Eva Šilhánová

Kdo jsem

Jmenuji se Eva Šilhánová, od února roku 2010 jsem realitní makléřkou a od roku 2017 také investičním specialistou.

Jsem obchodníkem s nemovitostmi, specialistou na zadlužené nemovitosti, jsem vyhledávaný zprostředkovatel prodejů a pronájmů. Jsem empatická osoba, která se dokáže vcítit do potřeb svých klientů.

Má 13 let dlouhá cesta vedla od jednoduchých a nenáročných obchdodů, přes úplné začátky, až po řešení zadlužených nemovitostí, přímé výkupy, rekonstrukce bytů a bytových domů do současnosti.

V počátcích jsem působila v realitní kanceláři Relia s.r.o. - jako makléř, ale také jako školitel a spolupodílník firmy. Poslední roky byly mým domovem M&M reality holding a.s., kde se má odbornost dále rozšiřovala.

A dnes, píše se rok 2023, nastala ta správná chvíle nabídnout své obchodní dovednosti pod vlastní značkou - invest reality, a to ve spolupráci s mezinárodní realitní sítí Keller Williams.

Svět realit pro mě není prací, je to vášeň, má každodenní realita kterou žiji. I proto vím, že svou profesi odvádím na špičkové úrovni.

A není to pouze o nemovitostech, za každým obchodem se skrývá lidský příběh, který se úzce pojí s obchodovanou nemovitostí.

Skrze mé Zrealizované zakázky je patrná spousta životních příběhů, u kterých jsem s obchodem pomáhala a kde jsem byla klientům oporou.

Záleží mi na dobře odvedené práci, na kvalitní pomoci díky svým zkušenostem a na spokojenosti klienta. Samotné Reference klientů pak hovoří za vše.

Ale abych nezapomněla, jsem také matkou dvou úžasných synů. Jsem ženou, která ráda sportuje a pořád je někde v pohybu a jsem osoba, která miluje svůj život s veškerou jeho barevností.

Jsem jednou z vás.

invest reality - NAŠE VYJÍMEČNOST

EMPATICKÝ PŘÍSTUP

Hledáte vlídný a lidský přístup, porozumění, nebo naopak potřebujete silného a důrazného obchodníka? Přizpůsobíme se Vašim potřebám.

KREATIVITA OBCHODU

Každý obchod je jiný a vyžaduje jiný postoj. Schopnost improvizovat, měnit a vymýšlet nová řešení jsou zárukou úspěšného obchodu.

NEMOVITOSTI = NÁŠ SVĚT

Využijte naše letité zkušenosti na stovkách nejrůznějších zakázek. Nemovitosti jsou svět, kterým žijem.

13
let zkušeností v oboru

99 %
kladných referencí

500 +
realizovaných transakcí

Služby klientům

invest reality více než klasické zprostředkování

ir_bez_pozadi

Myšlenka invest reality vznikla jako unikátní koncept pro uchopení různých potřeb klientů.

Investuji letité know-how a zkušenosti z oboru realit do každého zákazníka a do každého obchodu. Investuji čas, odhodlání a touhu pro obchod.

Stejně tak mohou zákazníci investovat skrze nás - zhodnotit své finance v investičních nemovitostech a častokrát pomoci tam, kde je to potřeba.

Máme klíč k Vaší spokojenosti.

1

Už 13 let pro Vás ...

Realizuji prodeje v nejvyšších možných cenách

Řeším pronájmy k Vaší spokojenosti

U každé zakázky aplikuji cílený marketing a obchodní strategii

Poskytuji nezávazné konzultace a poradenství

Mám citlivý a osobitý přístup

Umím zajistit financování na míru

Dělám odhady a znalecké posudky

2

Investujeme do klientů a zajistíme ...

Pomoc ve finanční tísni

Přímý odkup nemovitsoti

70% ceny nemovitosti předem

Bezplatnou lustraci finančních závazků

Řešení exekucí

Záchranu před dražbou

Podporu u insolvenčních řízení

3

Investujte spolu s námi ...

Nákupy investičních nemovitostí

Zhodnocení financí i díky rekonstrukcím

Krátkodobé investice NÁKUP - PRODEJ

Tipařské odměny za doporučení

Pravidelné příležitosti a dlouhodobá splupráce

Možnost konzultace a ukázky realizací v číslech

Reference

Dobrý den, ráda bych poděkovala paní Šilhánové za skvělou spolupráci při prodeji naší nemovitosti. Prodej probíhal v přátelské atmosféře a neskutečně rychle. Příjemné vystupování, zodpovězení všech dotazů, informace o stavu prodeje, to vše přispělo k úspěšnému prodeji a oboustranné spokojenosti. Děkujeme :-) S pozdravem Lenka Ikerová

Lenka Ikerová

Dobrý den, chtěl bych tímto poděkovat makléřce, paní Šilhánové, za její profesionální přístup při zajištění prodeje chaty. Její příjemné vystupování a konstruktivní jednání vedlo k oboustranné spokojenosti prodávajícího i kupujícího. Do další práce jí přeji mnoho úspěchů a spokojených zákazníků. S pozdravem Milan Rýdlo

Milan Rýdlo

Dobrý den, zasíláme referenci. Paní makléřku Šilhánovou můžeme maximálně doporučit. Je velmi milá a ochotná. Vše proběhlo rychle a bez problému. Děkujeme. S pozdravem Marcela Rabová

Marcela Rabová

Dobrý den, kupovali jsme dům přes paní Šilhánovou. Její profesionální a současně milé vystupování na nás zapůsobilo tak, že jsme ji okamžitě svěřili prodej našeho bytu, který se změnou našeho bydlení souvisel. Jsme s ní velmi spokojeni a znovu ji moc děkujeme za veškerou pomoc. Velice rádi ji doporučíme dál. Kdo se bojí prodat nemovitost přes realitního makléře, ten ať neprodává, kdo se nebojí, ten ať osloví paní Šilhánovou :o) Za nás spokojenost. Tomáš Vávra

Tomáš Vávra

Dobrý den, ráda bych poděkovala paní Šilhánové, díky které jsem prodala byt po babičce během krátké doby a ke spokojenosti všech zúčastněných. Profesionální jednání, velmi vstřícný přístup, flexibilita a hlavně ochota pomoci (kvůli úrazu jsem nemohla dojíždět do Liberce na schůzky), to vše přispělo k příjemné spolupráci. Paní Mertlíkovou jako realitního makléře mohu jen doporučit. Ještě jednou děkuji. Veronika Bucharová

Veronika Bucharová

Dobrý den, zasílám hodnocení. Při výběru realitní makléřky Evy Šilhánové jsem se řídil referencemi na internetu. Mohu potvrdit, že její kladné hodnocení se mi plně potvrdilo v praxi. Tato sympatický mladá dáma prodala můj pozemek v rekordně krátké době k mé velké spokojenosti. Pevně doufám, že tato má reference napomůže k získání dalších spokojených zákazníků. Ještě jednou jí děkuji. Petr Soukal

Petr Soukal

Chtěli bychom touto cestou moc poděkovat paní Šilhánové, za pomoc s prodejem bytu v Chrastavě. Děkujeme za velmi příjemné jednání. Vše probíhalo v pořádku, rychle a hlavně...jak se řeklo, tak se i stalo :) přejeme hodně štěstí a spokojených klientů. S pozdravem Pavlíkovi a Klímovi

Miluše Pavlíková

Dobrý den, musím moc pochválit spolupráci s paní Šilhánovou. Byla jsem moc spokojená s jejím přístupem, byla kdykoli na příjmu a se vším mi moc pomohla, poradila, komunikace fungovala a jelikož můžu porovnat i spolupráci s jinou realitní kanceláří, vzhledem k tomu, že má kolegyně si ve stejnou dobu taky kupovala byt, jsem o proti ní 100% spokojená. Já už mám vše zařízené, bydlím a ona stále řeší a řeší a s ničím ji nepomohou. Moc děkuji za bezvadnou spolupráci, skvělý přístup a přeji mnoho dalších spokojených zákazníků!!

Tereza Vykouřilová

Vynikající servis, velká spokojenost.

Josef Chuchla

Chtěl bych opět touto cestou poděkovat paní makléřce, za naprosto příkladnou práci, kterou odvádí. Obrátili jsme se s manželkou na paní Šilhánovou opětovně s prodejem nemovitosti a opět jsme se nezklamali. Pokud budeme zase potřebovat pomoc s realitami, bude jediná na koho se obrátíme. Děkujeme Žákovi.

Josef Žák

Všechny reference

Realizované zakázky

Výkup z insolvence, následná rekonstrukce

majitel s dluhy v insolvenci

4. patro, původní stav, majitel bez nohy

správkyně chtěla dražit - pán by si se vším musel poradit sám

povedl se dojednat přímý odkup

pánovi jsme zajistili vhodné bydlení

byt prošel celkovou rekonstrukcí - koupila mladá slečna

Stavební pozemek nově oddělený z veliké zahrady

Příliš veliká zahrada u domu - majitelé nezvládali obhospodařovat

Zjistili jsme, zda může část pozemku být oddělena a prodána

Nová část pozemku byla s možností výstavby

Nový majiltelé se už těší, až začnou stavět

Luxusní přízemní dům, 150 m2, Liberec

Moderní a energeticky úsporný dům

Bohužel na trhu v té době propad cen a málo kupců

Správný marketing zakázky a zadařilo se skvěle prodat

Kupující navíc platili v hotovosti

Výkupová nemovitost s rekonstrukcí

Jednalo se o dvouletou rekonstrukci celé vily v blízkosti Jablonecké přehrady. Čtyři patra - čtyři byty. Rezidenční bydlení v bodobě bytu 4+kk se zahradou a vlastním parkováním si získalo srdce mladé rodiny s dětmi.

Rodinný dům s exekucí - záchrana před dražbou

Dům s finančním závazkem, který hrozil pro majitele špatným koncem. Znemožněný prodej domu a hrozba dražby. Klienty se povedlo oddlužit, nemovitost tak právně očistit a plnohodnotně ji prodat standardním prodejem kupujícím s nejvyšší cenovou nabídkou. Tento příběh dopadl dobře.

Družstevní byt 3+1, Jablonec nad Nisou

Pouhých 62 m2, byt 3+1 bez lodžie a v družstevním vlastnictví bez možnosti převodu - zde to byl taky oříšek, ale povedlo se. Byt si na investici koupila rodina bydlící opodál, která prý alespoň bude mít budoucí nájemníky pod dohledem ;)

Jedna nemovitost - Dva majitelé

Dům vlastnily dvě sestry, jedno bohužel o svou polovinu přišla v rámci insolvence a koupil ji nemilý investor s nátlakovými praktikami. Má klientka byla v tíživé situaci a opuštěný dům chátral. Prodávající jsem v jednáních zastupovala a s druhým vlastníkem se mi povedlo dojít ke shodě. Dům se podařilo prodat a celou situaci tak uklidnit.

Byt 3+1 s exekucí - záchrana před dražbou

Nadčasově moderní byt a bohužel těžké životní okolnosti s následkem velkých finančních problémů. Klienty se povedlo zachránit před dražbou tzv. za minutu dvanáct. Díky tomu se byt mohl plnohodnotně prodat za vysokou cenu a majitelům zůstala jiná nemovitost, která pro ně byla citově cenější.

Nepohoda doma - byt 3+1, JBC

Klienti byli v rozvodovém řízení, společně obývali byt, ale atmosféra houstla a sami se nebyli schopni domluvit. Povedlo se mi s každým samostatně situaci uklidnit, dojít k vzájemné shodě a rychlým prodejem bytu jejich trápení vyřešit.

Rodinný dům v obci Brniště, Česká Lípa

Malebný rodinný dům s vysvěcenou kapličkou na zahradě - tak pro ten si přijela až rodina z Prahy, která utíkala více do klidu.

Všechny nemovitosti

Kontakt

V invest reality víme, že každý klient má jinou potřebu, každý se potýká s jinými okolnostmi a chce situaci řešit v různě dlouhém čase.

U každého klienta se skrývá jiný příběh.

Investuji čas a bohaté zkušenosti = dokážu vyslechnout, upřímně poradit a společně nalezneme řešení klientových potřeb.

ZAVOLEJTE--NAPIŠTE

+420 605 255 133

eva@silhanova-investreality.cz

Komenského 4847/15

Jablonec nad Nisou

u77yuer

facebook

instagram

YouTube

Kontaktní formulář

zpracováním osobních údajů

Realitní tipy

Může vám někdo ukrást váš dům, byt, nebo pozemek? ANO, může!

Možná ani nevíte, že v česku se kradou nemovitosti ve velkém. Ano, za miliardy. Policie ČR dokonce vytvořila skupinu, která se zabývá nemovitostí kriminalitou.

Daň z nabytí nemovitosti se neplatí

V září roku 2020 schválila Poslanecká sněmovna a prezident podepsal zrušení daně z nabytí
nemovitosti. Dobrá zpráva, kupující už nemusí platit 4 %, když si koupí nemovitost.

Má to dvě drobné ale. Dochází k prodloužení časového testu a snížení maximální částky pro odpočet úroků z hypotéky.

3 kroky. Jak poznat dobrého makléře?

Možná si právě teď pokládáte tuto otázku. Ať si nakonec vyberete mě, nebo některého z kolegů, vybírejte dobře. A podle čeho? Možná vám napoví pár chytrých rad:

Všechny tipy

Nejnovější články

30. 10. 2024

Nedostatek bytů v Praze: Jak rostoucí poptávka ovlivňuje ceny a dostupnost bydlení

Praha čelí rostoucím cenám bytů a nedostatku dostupného bydlení. Vysoká poptávka a omezená výstavba způsobují, že se vlastní bydlení pro mnohé stává nedosažitelným. Nabídka bohužel není dostačující, přestože developeři přidávají nové projekty. Jaké faktory stojí za touto situací a co by mohlo pomoci zlepšit dostupnost bydlení v Praze?

25. 9. 2024

Jak v dnešní době správně stanovit cenu nemovitosti

Stanovení správné ceny nemovitosti je klíčem k úspěšnému prodeji. Příliš vysoká cena může zájemce odradit, zatímco příliš nízká zbytečně snižuje váš zisk. Jak ale v dnešní době správně ocenit nemovitost? Je potřeba zohlednit nejen aktuální tržní podmínky, ale i specifika vaší nemovitosti. Které faktory vám pomohou stanovit realistickou a atraktivní cenu, aby byl váš prodej úspěšný?

27. 8. 2024

Home staging – klíč k rychlejšímu a výnosnějšímu prodeji nemovitosti

Home staging je efektivní způsob, jak zvýšit atraktivitu a hodnotu nemovitosti na trhu. Tento koncept, který k nám přišel ze Spojených států, se rychle stal oblíbeným mezi makléři i majiteli nemovitostí. Cílem je připravit prostor tak, aby oslovil co nejvíce zájemců a přinesl co nejvyšší prodejní cenu. Jak funguje a proč byste ho měli zvážit?

Všechny články

E-book

Inspirujte se, na co si při prodeji Vaší nemovitosti dát pozor.

7 chyb při prodeji nemovitosti

Nejste si jistí? Sjednejte si nezávaznou konzultaci - vše společně probereme.

Načítání...

V invest reality klientům nasloucháme

Zkušenosti, o které se můžete opřít = v oboru od r. 2010